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明升88娱乐:公积金说到底是个人的钱 没有相互帮助买房一说

时间:2022/1/5 18:30:54   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:报载,广州公积金贷款政策要调整,一石激起千层浪,那些需要“卖一买一”改善住房的市民,更是乱了阵脚。正在业内人士吐槽公积金新政,认为“这是一个毫无诚意、既不合理又不合法的调整方案,实际上这变相收紧了公积金贷款的额度”,“直接增加刚需人群购房成本”的时候,公积金中心相关人士说:这个其...
报载,广州公积金贷款政策要调整,一石激起千层浪,那些需要“卖一买一”改善住房的市民,更是乱了阵脚。正在业内人士吐槽公积金新政,认为“这是一个毫无诚意、既不合理又不合法的调整方案,实际上这变相收紧了公积金贷款的额度”,“直接增加刚需人群购房成本”的时候,公积金中心相关人士说:这个其明升88娱乐实没有太大的调整。背景不好说太深,这与广州的调控政策、整个大背景等各方面因素有关,主要出于调控的需要。

一个最基本的事实是:只有9%的人享受到了公积金贷款,在房价已经飙升到一般工薪阶层很难付得起购房首付的情况下,这部分能够贷公积金贷款的人,根本就不是穷人。用一群买不起房的穷人的钱去帮买得起房的相对较富的人买房,这样的制度有什么意义?

公积金说到底是个人的钱,不管单位对缴纳公积金如何一比一的补贴,但它是记在个人账户上的个人的钱!它不同于什么养老保险,不是工伤保险、不是生育保险,也不是商业医疗保险,不是集众人之力帮助别人买房!

买房是一种投资,从来也没有听说过相互帮助投资一说。在工资增幅远低于GDP的增幅、远低于房价增幅的条件下,强制要大家拿出钱来压在政府的公积金里,实在是没有道理。

事实上,公积金贷款在房地产支付占比中不算太大,一手房贷款部分只占整个楼市成交金额的50%,若加上二手房交易,公积金在贷款里占的比重就更小了。从目前来看,绝大多数购房贷款中还是商贷。以调控房价为借口来修订政策,只会是一个表面上的借口。

公积金制度如果只管政府投入的那部分,人们也许就不会有那么大的意见,现在其中的一半是自己缴纳的,这种制度就值得重新估算一下它的合理性了。

公积金是缴纳人自己的钱,应该归缴纳人所有及支配,该用来买房就买房,该看病就看病,也不该硬性规定非要等到退休后才能取来用。单位给的那部分也应该直接发给职工,作为他们工资倍增计划的一部分。甚至可以考虑取消公积金制度,直接减少管理公积金的部门和职工,大大节省国家的开支。

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