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电玩888棋牌下载:更受投机投资基金的青睐

时间:2020/7/24 10:08:25   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:邹林华在接受记者采访时表示,2020年上半年,深圳等一线城市的房地产市场备受关注。即使受疫情影响,深圳的房价仍在飙升,超过北京,位居全国第一。邹林华介绍,2020年6月潍坊指数显示,2020年上半年,深圳房价上涨11.35%,上海上涨4.72%,北京上涨2.81%,广州上涨0.2...
邹林华在接受记者采访时表示,2020年上半年,深圳等一线城市的房地产市场备受关注。即使受疫情影响,深圳的房价仍在飙升,超过北京,位居全国第一。邹林华介绍,2020年6月潍坊指数显示,2020年上半年,深圳房价上涨11.35%,上海上涨4.72%,北京上涨2.81%,广州上涨0.23%。

邹林华认为,以深圳为代表的一线城市2020年上半年的房价上涨,本质上是由廉价资金驱动的,而非实际需求增长。为对冲疫情影响,促进经济复苏,宏观经济政策采取降准、降息、再融资等综合措施,促进市场流动性合理充裕,避免企业资金链断裂。但由于实体经济尚未复苏,实体行业实际吸收资本的能力仍然较差,股市和楼市也成为资本流动的重要选择。

邹林华认为,在宽松的货币环境下,资金流入房地产市场的可能性增大。在各类城市中,一线城市房地产流动性好,二手房市场发达,更受投机投资基金的青睐。在北京、上海、广州、深圳四个一线城市中,深圳结算方便,实际限购门槛低,更有可能成为投机性资金的主战场。因此,深圳房价的首次上涨并非偶然。

北京大学法学院房地产法律研究中心主任楼建波在接受《法制日报》记者采访时表示,“不搞房地产投机”是中国房地产市场长期调控的目标。深圳的房地产调控措施是依法进行的。从以上角度来看,这是一种常规的调控方式,其目的是为了控制深圳房价不“急涨急跌”。

在楼建波看来,这种传统的调控方式并没有突破中央政府“不炒房,以城为本”的政策框架。这并不代表全国房地产市场监管趋势的改变,只是起到了稳定房地产市场的作用。

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